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当前聚焦：买房现在首付多少2018（2019买房子一般首付多少）

2023-06-03 17:22:10 来源：互联网

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导读相信大家对买房现在首付多少2018，2019买房子一般首付多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...

买房子一般首付多少

一般而言，购买首套房屋，用公积金贷款的话在20%，用商业贷的话是在30%。如果已经购买了一套房屋，第二套住房就会在40%,这和首套房屋是否已经结清贷款有关系，如果首套房屋款项全清，那么第二套首付在30%。但如果没有结清，首付就需要在60%，也有可能银行会限贷。

有什么会影响首付多少

1、银行信贷政策规定的房屋首付比例

目前，银行信贷政策收紧，因此放款速度会更加缓慢，在房屋首付比例上，也是大大的不如以往优惠了。很多城市面积在90平米以下的，首付比例都已经达到了30%。二套房首付比例是50~70%。三套房的话可能就会被拒绝贷款。

2、其他影响因素

在首付比例的影响因素上，银行信贷政策和楼市限购政策的规定是占了大半的，具体来说，能够影响首付额度的，还有房价总额和个人征信等。

其实想要申请个人住房贷款买房，在准备好首付款后，就可以带相关材料去办理房贷了。办理房贷也有很多地方需要注意，其中购房合同是最为主要的，因此要保管好，还有首付款收据也同样重要，不要丢失了。

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