北投置业以底价25.9亿元竞得北京城市副中心6003、6004地块|环球实时 - 热讯能源网

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北投置业以底价25.9亿元竞得北京城市副中心6003、6004地块|环球实时

2023-06-20 16:40:16 来源：环球网

(资料图)

6月20日，北京迎来6月第四场土拍，本次共挂牌7宗宅地，通州区2宗、朝阳区2宗、丰台区2宗、大兴区1宗，总起拍价186.1亿元。其中，北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目北京城市副中心1102街区FZX-1102-6003、6004地块最终由北投置业以底价竞得，成交金额为25.9亿元，成交楼面价为2.57万元/平方米，建成后销售指导价为5.5万元/平方米(期房)、5.7万元/平方米(现房)。

北京城市副中心1102街区FZX-1102-6003、6004地块位于通州区张家湾镇，东五环外，毗邻城市绿心森林公园，处于凉水河生态景观休闲带上，距现状轨道7号线花庄站直线距离约2.7公里，附近有正在建设的副中心M101线（张家湾站）。用地性质为R2二类居住用地，土地面积约45881平方米，建筑规模约100937平方米，容积率2.2，控高36米。

根据挂牌文件，该地块起始价25.9亿元，上限价格29.785亿元，触顶转为竞报住宅部分“现房销售”面积，上限31000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。

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