共享住房终结房奴时代

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共享住房终结房奴时代

2023-08-08 05:58:00 来源：美居长安

作为一个中国人来说，大家最为头疼也是没法避免的一个话题，相信就是关于大家的买房问题了，房屋作为人们日常生活必须去居住的一个刚需用品，大家不买肯定是不太行的，但是现在的房屋价格又普遍比较贵，也属实让大家非常的伤脑筋。大家在很多年辛勤的工作以后，省吃俭用攒下的钱，可能也就只够我们来支付一个房屋的首付款。

并且在缴纳完这样一个首付款以后，我们还得继续保持十几年甚至几十年的省吃俭用，用这些省下来的钱偿还每一个月的房贷，确实是有一些痛苦了。而在偿还房屋这样漫长的过程当中，我们的生活质量肯定是会受到非常大的影响的，毕竟我们每一个月的工资也就那么多，稍微多花一点房贷可就没得还了，人们就只能尽可能的压缩自己生活的开支，放弃自己的一些梦想，被迫屈服于现实的情况。

(资料图)

尤其是在中国的一些比较热门的城市当中，房屋的价格动辄都在一平米几万元以上，而大家的平均工资水平也基本不超过一个月一万元，如果再排除一些日常生活的开支以后，这个时候大家所剩的钱基本就不多了，能不能还的起每一个月的贷款都是个问题。

就是在这样一个社会情况之下，现在就有不少生活在一、二线城市当中的年轻人，纷纷改变了自己原本的思想，既然房屋买不起，那么我干脆不买不就行了？于是这些年轻人们纷纷选择了跑去租房居住，毕竟住起来都没有什么太大的差别，租房还能稍微便宜一点，然而社会的规律其实就是，哪里有需要哪里就有市场。

有很多的公司发现到了，人们现在苦于买不起房子这样一个问题，于是这些公司就动了动脑筋，把这样的一个社会情况当作了商机，推出了一些我们以前并没有听说过的新型产品，而这样一种新型产品相信也有不少的人听说过，那就是所谓的共享住房了。其实共享住房的概念诞生到现在也已经有了好几年的时间了，尤其是在类似于北京、上海、深圳以及淮安、黄石和成都这些城市当中，共享住房的推行也是指日可待的事情了。

其实在大家听到这样一个概念之前，大家听说过的最新奇的概念可能也就是公租房了，可能是因为先入为主的这样一个思维，也有不少的人们都认为共享住房和之前的公租房其实是没有什么太大的差别的，不过事实真的是我们想象的这样吗？

其实关于共享住房和公租房，二者之间的差异其实还是相当明显的，为了了解这样一个问题的话，我们首先就要明确一下二者之间的概念，通过对于概念的了解来具体的判断二者之间的差异，这样才能够让大家有着一个更加深刻的影响。首先要是说公租房的话，在我们居住在公租房的过程当中，房屋的房产证可是并不会签署我们的名字的。

不过对于现在的共享住房来说，房产证上的名字就是住户共同的名字，这就是二者在房产证上面的一个显著差别。现在我们所要推出的这样一种共享住房，购买者其实就是政府，以及一些购房人，或者是其他的一些非盈利性的机构，大家一起出钱来购买这样一套房屋。

而对于我们这些住房者们来说，大家只需要按照合同上面的比例来缴纳自己的费用，就可以住在房屋当中了。按照一般的情况来说，普通的住房者们如果想要居住在共享住房当中的话，需要缴纳的费用大概就是在房屋总价的10%~50%之间，如果这样一个房屋原本的价格大概是在100万元，

那么按照最低的比例来说，我们只需要交纳10万元左右的钱，就可以把自己的名字签署在这样一个房屋的房产证之上，这也是大家闻所未闻的事情。如果我们后面的经济水平稍微好了一点的话，想要得到这样一个共享住房的全部所有权，那么我们就可以通过花钱的方式，来向政府或者是相关的机构，来购买这样房屋剩下的那些股份，在我们完全得到了房屋的股份以后，这个房屋就是属于我们的私人财产了。

相信大家都听到了这些方面的事情以后，可能也会多少感觉到，这种共享住房其实对我们来说还是有着比较大的吸引力的，毕竟我们只需要花很少的钱，就可以有一个地方住，也可以在后面稍微攒一些钱，以后将这个房屋完全变成我们的，那么我们应该如何购买这种房屋？

首先按照我国的相关法律法规来说，如果想要购买这样一种类型的房屋的话，首先我们就必须保证自己是完全民事行为能力人，假如只是自己单身的一个人去购买，我们也必须保证自己的年龄在30周岁及以上，同时我们也并不能拥有其他的房产，而这种房屋也只能购买一套。

至于那些户口并没在该城市当中的居民，大家也是拥有资格去申请购买这样一个共享房屋的，只要我们仔细地观看了该城市当中的相关条例的话，根据政府和相关机构所发表的流程按部就班的走，大家也是拥有资格可以购买在类型的房屋，也并不用为之担心，如今已经有六个城市开始推行这种共享住房，其中就包括北京、上海、深圳这些房价超高的城市。

不过如果我们拥有如下的几种情况的话，那么我们就没有资格去申请购买这样一种共享房屋，就比如我们已经得到了拆迁补偿、曾经售卖过自己的房屋、有房的夫妻离婚之后提出申请，并且距离离婚年限不足三年、自家违章建筑被拆除，或者之前购买过相关类型的房屋的话，那么我们就丧失了重新购买一套共享房屋的能力。

其实对于我们广大的老百姓来说，共享房屋的推行对大家来说是绝对有利的，毕竟能够花最少的钱暂时让自己拥有一个避风港，在现在这样一个年代之下也是非常不易了，所以我们也可以根据自己的情况去选购该类型的房屋，只是不知道这样的“共享住房”能不能终结“房奴时代”呢？

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