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房产新政策，认房不认贷上热搜，网友热议：还动歪脑筋，有用吗？

2023-08-28 18:20:32 来源：眼光很亮

认房不认贷，认钱不认人？


(相关资料图)

花样买房，还不如回乡下修房子住，这是很多网友的看法。

近日，房贷政策再度掀起波澜，三部门印发通知明确了“认房不认贷”的首套认定标准。

这消息一出，引发了广泛的讨论和猜测，究竟会对楼市起到怎样的提振作用？

不过，中原地产首席分析师张大伟却表示，“认房又认贷”的标准应该变了。

那么，什么是这个“认房又认贷”呢？

就像这个名字听起来那样，所谓“认房又认贷”就是说，如果你名下已经有房，那么再买房就算是二套房了。

更要命的是，如果你曾经有过贷款记录，无论现在是否还清，只要你再次购房就会被认定为二套房。

对此，网友们纷纷各抒己见，有人对楼市的花样翻来覆去表示无语，还有人干脆选择在郊区乡下修房子住，绝对不买商品房。

看来，无论是“认房不认贷”还是“认贷不认房”，最终都是在认钱不认人啊！

有人可能会觉得，在楼市上玩花样真的没救了。不管你怎么想方设法，反正我选择回乡下修房子住，绝对不买那种狭小如“抽屉”的商品房。

在郊区乡下，我可以种菜养鸡，体验着大自然的快乐，你们这些被房价绑架的人永远无法理解。

毕竟，在这个纷纷嚷嚷的楼市里，快乐是不以房价高低为转移的。

当然，我们也不能忽视那些能够买二套三套房并且有贷款记录的人。

在他们看来，这样的购房者的收入与还贷能力是绝对没问题的。但也许他们认为，买房对于普通老百姓来说，就像是一种奢望，只能被房价居高不下的障碍所阻挡。

难道我们不能从另一个角度去思考，为何不设法提高老百姓的工资，而要想方设法让他们买房呢？

房贷政策的变化继续激发了人们对于楼市的热议，也让我们更加深刻地感受到购房的困难和无奈。

不管这个政策如何变，是“认房不认贷”还是“认贷不认房”，最终都无法改变如今的现实：我们一直都没钱。

我们需要重新审视房价的过高和老百姓购房的难题，而不是不停地推出各种限购政策。希望未来能有更多人能够体会到我住在郊区乡下修房子的快乐，不再被楼市的花样所困扰。

但是，换个角度思考，买房贷款需要20-30年的时间来供房。

假如你30岁购房，直到50多岁才能还清贷款，青春就这样被房贷套牢了。

买房之后，人们渐渐变得怂，不敢创业，不敢冒险。

我们很容易理解，全球各国几乎都靠土地红利，而土地红利分为两部分：购置土地和建房。而土地是有限的，房子可以无限建造，所以，不搞房地产是不可能的。

比如肯德基，就是土地实用主义者的典型代表，要想加盟，必须拥有全权土地。

然而，这个政策提示的很不清楚，到底“认房不认贷”是指正在还贷款的情况，还是指已经还清贷款的记录呢？

过去济南称之为“认房认贷认记录”，所以这个政策表述确实有问题。

不妨或者“认房不认贷”或者“认房不认记录”，或者“认房认贷不认记录”，或者“认房不认贷不认记录”，亦或者“不认房认贷不认记录”，这样才能更加明确透彻。

人行等三部门颁布的这个政策似乎并没有仔细调查，不太符合大家的愿景。

总而言之，房贷政策的变动使得买房变得更加复杂，人们在楼市上耍花样的同时，青春也被绑架。

不管是“认房不认贷”，还是“认贷不认房”，最后都牵扯到一个认钱不认人的问题。

或许，在这个问题如此重要的时刻，我们应该更加重视老百姓的购房需求，而不是一味追求楼市的繁荣。

花样买房抑制了创业冒险精神，不仅对个人产生了负面影响，也对整个社会的创新和发展造成了阻碍。

不管怎样，最后总会有人选择回乡下修房子住，享受大自然的快乐，摆脱那些狭小如抽屉的商品房的束缚。

在郊区乡下，可以种菜养鸡，不受房价的困扰，人们能够真正感受到生活的快乐。或许，我们应该更加关注人们的幸福感和生活质量，而不是一味追求购房的限制和不确定性。

房地产政策变幻无常，而我们还是应该保持冷静，理性思考。

毕竟，买房不是靠花样，而是靠人民真正的需求和能力来决定的。

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